Капитальный ремонт многоквартирных домов

Капитальный ремонт фасада на ул. 1‑ая Напрудная (Москва, 2017–2018 гг.): яркий пример преображения городского пространства

Преображение дома на 1‑ой Напрудной: как мы создали архитектурный акцент района

Один из наших первых масштабных проектов до сих пор радует глаз жителей дома и всего района — это капитальный ремонт фасада многоквартирного здания на улице 1‑ая Напрудная в Москве (2017–2018 гг.).

Заказчик поставил перед нами сложную и интересную задачу: не просто обновить фасад, а создать уникальное колористическое решение, которое выделит дом среди окружающих зданий и станет архитектурным акцентом района. Наша команда проектировщиков разработала несколько вариантов исполнения — после тщательного обсуждения был выбран оптимальный дизайн, гармонично сочетающийся с городской средой.

Сегодня обновлённый фасад продолжает впечатлять своей эстетикой и служит примером качественного капитального ремонта в Москве.

Какие задачи мы решили в рамках проекта?

1. Разработка индивидуального колористического решения:

• проанализировали архитектурный стиль здания и окружение;

• создали несколько вариантов цветовых схем;

• согласовали финальное решение с заказчиком и местными органами;

• подобрали устойчивые краски, сохраняющие яркость цвета долгие годы.

2. Капитальный ремонт межпанельных швов:

• провели диагностику состояния швов;

• очистили поверхности от загрязнений и старых материалов;

• выполнили герметизацию современными эластичными составами;

• восстановили защитный слой.

Результат: устранены теплопотери, исключены сквозняки и проникновение влаги, продлён срок службы несущих конструкций.

3. Капитальный ремонт фасада с окраской:

• удалили старое покрытие и отслоившуюся штукатурку;

• выровняли поверхности и нанесли новую штукатурку;

• обработали фасад защитными составами;

• нанесли краску премиального класса в выбранном цветовом решении.

Результат: обновлённый современный облик дома, повышенная энергоэффективность, защита стен от атмосферных воздействий.

4. Замена балконного обрамления и балконных плит:

• демонтировали изношенные конструкции;

• установили новые прочные обрамления;

• заменили балконные плиты на современные аналоги;

• обеспечили надёжную гидроизоляцию.

Результат: безопасные и эстетичные балконы, исключён риск обрушения конструкций, улучшена герметичность здания.